Thomas Klinke Immobilien GmbH

Herr Waldemar Pankraz

Es wird Zeit für Ihr Business.

€ 7.425
Nettomiete zzgl. NK
297 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 100 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22081 Hamburg 
(Barmbek-Süd)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 7.425 Nebenkosten € 1.335 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 8.760

Provision für Mieter

3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Seine besondere Atmosphäre verdankt der Stadtteil Uhlenhorst der Alster. Der Blick vom Alsterufer auf die Silhouette der Hansestadt mit Elbphilharmonie, Michel und Fernsehturm ist einzigartig.

Die nah gelegene Hamburger Meile ist vielen Hamburger ein Begriff. Mit einer großen Auswahl an Geschäften und kleinen Läden...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2022

Bezug

nach Vereinbarung

Erdgeschoss

  • Zustand: Erstbezug
  • 4 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

bis 05.05.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

51,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem neuen Rotklinker-Gebäude in gefragter Lage von Hamburg. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Fläche mit einer Größe von ca. 297 m² und kann in zwei Flächen aufgeteilt werden. Die möglichen Größen liegen dann bei ca. 200 und 100 m² Fläche. Die Fläche verfügt über...

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Ausstattung

Die Bürofläche befindet sich im veredelten Rohbau und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Der Umfang und Güte des Ausbaus erfolgt nach Absprache. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. dem Ausbau.

Alle technischen Objektdaten hier kurz auf einem Blick:

Zulässige Nutzlast (Rohdecke): 5KN/m²
Kapazität...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 7.425,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen inklusive der Ausbaukosten, welche vom Vermieter getragen werden. Über eine Änderung der Kostenverlagerung kann gesprochen werden.

Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an uns zu...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Klinke Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Jarrestraße 42, 22303 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Herr Waldemar Pankraz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgkv5j

Referenznummer: 6241

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