Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Herr Jörg Rohde
053 ···
Nr. anzeigenErtragsstarke Kapitalanlage am Papenberg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH kann auch für den Verkäufer dieser Immobilie provisionspflichtig tätig werden.
Lage
Herzlich willkommen in Groß Döhren, dem idyllischen Dorf im Harzvorland, das sich an den Südosthang des Salzgitterschen Höhenzugs schmiegt. Groß Döhren hat das "Groß" allerdings im Jahre 2016 abgelegt und bildet seitdem mit dem benachbarten Klein Döhren die Gemeinde Döhren. Der Ort hat knapp 2000 Einwohner und liegt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.03.2024 bis 28.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Groß Döhren!
Objekt
Als Kapitalanleger erwartet hier ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist voll vermietet und bei einem aktuellen Rohertragsfaktor von 13,92 ist die Aussage durchaus gerechtfertigt, dass es sich bei dieser...
Ausstattung
- Baujahr 1938, Grundstücksfläche 707 m² und ca. 270 m² Wohnfläche
- 4 Wohneinheiten zwischen 44 und 110 m² Wohnfläche
- separate Gas-Etagenheizungen in der jeder Wohnung
- massive Bauweise, Teilkeller mit Zugang von innen und außen
- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Bohlweg 8, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2ebc75v
Referenznummer: 4364
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