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Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

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Gemütliche Wohnung mit Süd-Balkon in beliebter Lage - vermietet

€ 195.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
56410 Montabaur 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Montabaur ist eine aufstrebende Stadt mitten im grünen Westerwald, perfekt angebunden an die ICE Strecke Köln-Frankfurt und den Autobahnanschluss A3. Die Wohnung befindet sich auf dem "Himmelfeld", einer sehr bevorzugten Wohnlage, ca. 2 km vom ICE-Bahnhof und vom Autobahnanschluss A3 entfernt. In der historischen Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.09.2023 bis 08.09.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Montabaurer "Himmelfeld".
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 89 m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das helle Wohn- und Esszimmer und die angrenzende...

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Ausstattung

Wohnung wurde 2014 renoviert: Böden, Wände, Decken
Vermietet seit 11-2023
Mieteinnahmen pro Monat: 595 € zzgl. 220 € NK (incl. Heizung und Warmwasser)

Nebenkosten/ Hausgeld pro Monat insgesamt: 341,41 €
bestehend aus:
Instandhaltungsrücklage: 59,76 €
Nebenkostenvorauszahlung: 240 €
Hausverwaltung...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffbn5y

Referenznummer: 4 100 2

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