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LBS Frankfurt/ Offenbach

Frau Marion Kittlaus

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Nr. anzeigen

+49 69 95912727

+49 177 8913010

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - helle 2-Zimmer Wohnung in Bergen!

€ 222.750

Kaufpreis

54,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60388 Frankfurt

(Bergen-Enkheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 222.750

Hausgeld

€ 150

x-fache Miete

24,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bergen einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus sind die Haltestellen der U-Bahnen 4 und 7 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu reichen. Der Anschluss an die Autobahn 661...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1904

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2022 bis 10.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

295,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Bergen. Durch den großzügigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangt man in alle Räume.

Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und Ihren Esstisch. In dem geräumigen Tageslicht-Wannenbad ist...

Ausstattung

- 2 Zimmer
- große Wohnküche
- Tageslichbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschuß
- Keller
- Spitzboden (Abstellraum)
- unvermietet, Übergabe erfolgt in leerem Zustand
- zusätzliche Abstellkammer außerhalb der Wohnung im Zwischengeschoß (Treppenhaus)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur...