Dr. Stephan Immobilien

Herr Jörg Stephan

Modernes Bürohaus in Heppenheim (teilweise nutzbar für Produktion)

€ 1.690.000
Kaufpreis
794 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
20
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64646 Heppenheim (Bergstraße) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.690.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.

Lage

Optimale Verkehrsanbindung
Bahnhof in Laufnähe
Autobahnzufahrt A5 in weniger als 5 Minuten zur A67 etwa
10 Minuten.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2000

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll klimatisiert
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf (Wärme)

40,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares
Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und
Betriebskosten.

Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt
werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die
Unterbringung von Produktionsanlagen möglich.
Die Innenwände sind in jedem...

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Ausstattung

- Hochwertig gestrichene, weiße Fassade.
- Helle, freundliche Innenräume durch große
Fensterfronten. Die Fenster wurden vor 10 Jahren komplett erneuert.
- Starkstromanschlüsse im Keller
- Kabelschacht zur Anbindung der oberen Stockwerke vorhanden.
- 15 Außenstellplätze
- Tiefgarage mit 2 Stellplätzen...

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Preisinformation

15 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Obergeschoss befindet sich im Zentrum eine große,
nicht einsehbare Dachterrasse (90m²).
Das Obergeschoss ist auch für den Ausbau zu einer
exklusiven Penthauswohnung geeignet. Laut Baugenehmigung ist eine Wohnung in dem Gebäude zulässig.

Das Objekt kann durch seine Bauweise auch leicht in fünf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Stephan Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Waldstraße 19, 64683 Einhausen

Geschäftszeiten
user

Herr Jörg Stephan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2euc95v

Referenznummer: 395

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