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Kinkel Immobilien GmbH

Herr Frank Feltrin

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 711 47693360

Umbauoption zu City-Appartements: zentral in Möhringen - Etage mit Arztpraxis inkl. TG-Stellplätze

€ 600.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70567 Stuttgart

(Möhringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Der Stadtbezirk Möhringen zählt zu den beliebten und gefragten Stuttgarter Wohngebieten mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Sie finden in Ihrem direkten Umfeld Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sowie weltbekannte Unternehmen und das Presse- und Musicalzentrum. Die umliegenden...

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Die Wohnung

Böden: Kunststoffboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2000
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 23.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Praxis

Objekt
Interessante Umbauoption zu City-Appartements, wie er schon an anderer Stelle im Haus erfolgt ist. Aktuell Praxis:
2. OG: Empfang mit Theke, Warteraum, 4 Behandlungsräume, davon ein Raum mit Schleuse zum OP-Saal, Labor, Büro, 2 Tageslicht-WCs, Flur
EG: Sozialraum...

Ausstattung

Baujahr ca. 1920er/1930er-Jahre, grundlegend modernisiert wurde das Objekt ca. im Jahr 2000
(lt. Energieausweis Bj. Gebäude 1987, Wärmeerzeuger 2012)
- Empfang, Warteraum und Flur sind mit Teppich ausgestattet, die WCs mit modernen Fliesen, ansonsten PVC Bodenbeläge in der Praxis
- die beiden Räume im EG sind sehr...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angebot inkl. 2 TG-Stellplätzen, bis zu zwei weitere TG-Stellplätze verfügbar, je € 25.000.
Die Praxis wird zum Ende 2024 frei. Sie ist aktuell voll augestattet und teilweise klimatisiert. Die Ausstattung ist Eigentum des Mieters. Ansprechpartner bei Interesse an Ausstattungsgegenständen wäre der aktuelle...