Riwog Real Estate Management GmbH

Herr Manuel Wagner

An der neuen U5 | 3-Zimmer Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon | ERSTBEZUG nach Sanierung

€ 449.000
Kaufpreis
61,24 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1170 Wien 
(Hernals)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

16.164,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Nahe Elterleinplatz/U6 Alserstraße

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,93

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut. 

Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu...

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Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 65,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,96 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 10

Anbieter der Immobilie

Partner

Riwog Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Börsegasse 12, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
user

Herr Manuel Wagner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gl4v5l

Referenznummer: OBGC20230713153901897705822449c

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