BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.

Herr Jens Butscher

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Wohnen oder Arbeiten, Vermieten oder Selbstnutzen - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Bambergs

€ 245.000
Kaufpreis
80,74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
96052 Bamberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 497,96 Preis/m² € 3.034,43

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

***Top Lage inmitten des Bamberger Zentrums***
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Gärtnerviertel mit der bekannten "Böhmerwiese".
Die Innenstadt ist nur ca. 5 Min. mit dem Fahrrad entfernt.
Es gibt sowohl Schulen als auch Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist nur ca. 900 Meter fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

25.07.2019 bis 25.07.2029

Endenergieverbrauch

130,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit, die wohnwirtschaftlich genutzt werden kann (auch als Ferienwohnung), wartet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf.
Sie gehört in ein charmantes Ensemble, das hofförmig angeordnet und zumindest im hinteren Teil ruhig und sonnig gelegen ist. Die insgesamt nur 11 Einheiten wurden 1955 massiv...

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Ausstattung

Die Schlafzimmer bieten großflächige Flügelfenster. Alle Wohnbereiche ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Dieser ist nicht auf dem neuesten Stand und kann in Absprache mit dem Verkäufer ausgetauscht werden.
Das Badezimmer und die L-förmige Einbauküche wurden 2022 umfassend modernisiert.

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  1,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Mauergasse 4 a, 98617 Meiningen

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Herr Jens Butscher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4645j

Referenznummer: 2022417#6MNqD

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