www.r-o.de+++ Wunderschönes Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Ballhaus Watzke!

€ 890.000

Kaufpreis

687 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01127 Dresden

(Pieschen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Provision für Käufer

6,96 % inkl. MwSt.

Lage

- Quartier gilt als historisch gewachsenes Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur
- Objekt ist innerhalb des Viertels zentral und elbnah gelegen
- die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung aus der Gründerzeit, als auch durch freistehende Stadthäuser geprägt
- Versorgungsinfrastrukturen sind in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1897

Details

Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus ca. 1897 errichtet
- Teilsanierung ab 1995
- Ladeneinheit im EG
- 10 Wohnungen
- unterschiedlicher Ausstattungsstandard der Einheiten
- individuelle Wohnungsgrundrisse
- Gasetagenheizungen / teilweise noch Kachelöfen
- Wohnungen mit verschiedenen Fußböden (Textil, Laminat...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.705,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag...