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Finest Properties Köln GmbH

Frau Louisa Przygodda

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Nr. anzeigen

+49 170 50667 00

KENSINGTON Exklusiv - Herrschaftliche Villa auf großem Grundstück

€ 1.998.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 538 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51143 Köln / Porz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.998.000

Preis/m²

€ 3.632,73

Provision für Käufer

3,00%

Lage

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Sackgasse unweit der Fußgängerzone von Köln- Porz. Sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios und Apotheken sind fußläufig erreichbar. In der direkten Nachbarschaft gibt es eine Arztpraxis. Das Krankenhaus...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

304,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral gelegen, präsentiert sich diese herrschaftliche Villa auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten über 1.500m² großen Grundstück. Die 1956 erbaute Villa wurde 1966 erweitert und bietet eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. 550 m². Sie ist ideal für eine...

Ausstattung

Baujahr 1956 / Erweiterung 1966,
10 Zimmer,
ca. 550m² Wohn- und Nutzfläche,
voll unterkellert, 5 Kellerräume und eine Garage mit zwei Stellplätzen,
Fenster im EG: einfach verglast mit Vorsatzscheiben, zum Teil Bleiverglasung mit Motiven / Mosaiken, Fenster im OG: Kunststofffenster/Doppelverglasung,
Innentüren...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...