WJK Wohn- und Gewerbebau GmbH

Herrn Jürgen Werrenrath

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Kapitalanlage- 1A Mieter/Mehrjahresvertrag - Neubau - Rottal Inn

€ 409.000
Kaufpreis
102,83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
84140 Gangkofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 409.000 Preis/m² € 3.977,44 2 Stellplätze, je € 11.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

bereits vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

18.04.2022 bis 18.04.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnanlage von Gangkofen bieten wir eine schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung (insgesamt 3 Geschosse) im Haus 2 im 1 Obergeschoss mit Loggia als Kapitalanlage an.

Weitere Grundrisse für Kaufangebote für 2-Zimmer-Wohnungen im EG/1./2.OG finden Sie auf unserer Website unter www.werra-bau.de und...

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Ausstattung

Die angebotene Wohneinheit im 1.Obergeschoss im Haus 2 bietet auf ca. 103qm eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, hell mit Loggia.

- Lichtdurchflutet
- Küche mit Schiebetüre und Fenster 8,12qm
- Schlafen mit jeweils ca 10qm, 13qm, 15qm
- Offene Diele mit Schranknische/Garderobe ca.16qm
- Bad mit Dusche...

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Weitere Informationen

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Neben der angebotenen Wohnung stehen noch weitere 2-Zimmer- Wohnungen in verschiedenen Lagen der Gesamtanlage zur Verfügung.

Angaben zur Vermietung
Kaltmiete Wohnung inklusive einem Stellplatz 1.000 Euro monatlich zuzüglich Miete für einen Carport 45 Euro...

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Dokumente

file_pdfLageplan- Haus 2.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Gangkofen Wohnung 2.1.1.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Malling 1, 84140 Gangkofen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2g35h

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