GLC Glücksburg Consulting AG
Herr Claus-Dieter Stoldt
017 ···
Nr. anzeigenTraumhafte Jugendstilvilla in Rellingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die florierende Gemeinde Rellingen grenzt direkt an den westlichen Teil Hamburgs. Der Ort mit seiner schönen Barockkirche bietet außer einem vielfältigen Freizeitangebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und Grundschulen. Auch weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 07.11.2028
Endenergiebedarf
179,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Jugendstilvilla mit zwei Wohnungen wurde im Jahr 1904 erbaut und zeichnet sich durch ihre charakteristische Architektur aus dieser Zeit aus. Die Villa besticht mit seinen kunstvollen Verzierungen, verspielten Details und einer eleganten Ästhetik und Charme, dazu gehört auch ein Erker mit den obligatorischen Erkerfenstern...
Ausstattung
EG mit ca. 94 m²:
- Diele
- Abstellraum
- Küche
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Flur
Maisonettewohnung im OG mit ca. 184 m²:
- Diele
- Küche
- 2 Bäder (Duschbad und Wannenbad)
- 5 Zimmer
- Flur
- 2 Balkone
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***Die Villa wird von der GLC AG im exklusiven Allein-Auftrag des Eigentümers angeboten.
Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
Stichworte
Wohnfläche: 278,00 m², Nutzfläche: 98,00 m², Gesamtfläche: 376,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
GLC Glücksburg Consulting AG
Albert-Einstein-Ring 5, 22761 Hamburg
Online-ID: 2dj5r52
Referenznummer: 369
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