Ansprechpartner

KS Immobilien Projekt GmbH

Frau Kathrin Siebold

Herrliches Anwesen mit Praxiseinheit in ruhiger Wohngegend

€ 895.000
Kaufpreis
273,02 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
1 104 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96482 Ahorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufsumme. Sie gilt mit dem Tag der Beurkundung als fällig und verdient.

Lage

Die Gemeinde Ahorn bietet mit Ihrer Nähe zur Stadt Coburg, ländlicher Kultur und einem intakten Dorfleben eine unschätzbare Lebensqualität. Binnen 8 Autominuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt Coburgs.

An der Stadtgrenze zu Coburg gelegen, bildet Ahorn das Bindeglied zwischen dem ländlichen Raum und städtischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 8 Stellplätze: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.04.2022 bis 24.04.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

162,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie im schönen Ahorn bei Coburg.

Den Windfang hinter sich gelassen gelangen Sie in eine großzügige Diele, welche Ihnen den unmittelbaren Blick durch das Anwesen auf den direkt angrenzenden Wald freigibt. Entspannte Momente mit unverbaubarem Blick ins Grüne sind Ihnen hier...

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Ausstattung

Das Architektenhaus, welches in den Jahren 1982 (Gewerbe) bzw. 1986 (Wohnen) in Massivbauweise errichtet wurde, birgt insgesamt eine hochwertige und zeitlose Ausstattung.

Zahlreiche Räumlichkeiten im Untergeschoss des Anwesens bieten großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für Sport, Hobby, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum...

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Preisinformation

8 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HIGHLIGHTS WOHNEN

? Architektenhaus in Massivbauweise
? Herrliche Lage im Grünen
? Ruhiges Wohngebiet nahe Coburg
? Großzügig geschnittenes Bad + zwei
zusätzliche Duschbäder
? Angenehme Fußbodenheizung
? Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
? Wohnfläche von 273,02 m²
? Topmoderne...

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Anbieter der Immobilie

Partner

KS Immobilien Projekt GmbH

Oberailsfeld 40, 95491 Ahorntal

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Frau Kathrin Siebold

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Online-ID: 2gcax5a

Referenznummer: KSI-2023134 - Wohn- u. Geschäftsgebäude

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