Essbereich mit Blick aufs Wohnzimmer im EG

Zufahrt zum Haus mit Stellplatz und Garage

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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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+49 89 33995 - 234

Hochwertig ausgestattete 3-Zi-Whg mit Wellnessbereich in Baldham / Kauf mit Rückvermietung

€ 849.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85598 Baldham

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Baldham, ein Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten, liegt ca. 20 km östlich von München und gehört zur Metropolregion der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung von Baldham bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Naherholungsgebieten und einer guten Infrastruktur, darunter Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2007
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 28.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Gartenwohnung mit großer Terrasse, einem ansprechenden Freisitz, einer Garage sowie einem zusätzlichem Außenstellplatz.

Die Erdgeschosswohnung wird durch ein wohnlich ausgebautes Souterrain vervollständigt. Verteilt auf 3 Zimmer verfügt die ETW über eine Wohnfläche von ca. 102 m²...

Ausstattung

** Antikmarmor in Wohn- und- Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Treppe

** Bambusparkett im Schlafzimmer

** Wellnessbereich im UG mit Sauna, Dusche, Bidet und Kneippbecken

** Fußbodenheizung, auch im Souterrain

** Kamin mit Wärmespeicher

** Große Terrasse aus Bangkiraiholz in...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET KAUF MIT RÜCKVERMIETUNG?

Das Objekt wird vom Käufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum...