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Immobilien Frauke Faß

Frau Frauke Faß

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049 ···

Nr. anzeigen

04952/82379

Fehnhaus mit 2 Wohnungen, Doppelgarage, Schwimmbad u. Garten...

€ 249.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 312 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26817 Rhauderfehn

(Rhaudermoor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

2,95 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl.gesetzl.MwSt.

Lage

Schöne zentrale Kanallage, nahe Papenburg. Die Gemeinde Rhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland. Im Zentrum von Rhauderfehn sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Kindergarten und Schulen vorhanden. Die Haus liegt ca. 4 km vom Ortszentrum Rhauderfehn entfernt. Die Entfernung zum Ortszentrum Flachsmeer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen ehemaligen Gulfhaus, ausgebaut in 2 Wohnungen, in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger Kanallage von Rhauderfehn. Keine Alleinlage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von Gesamt ca. 264 m² und zusätzlichen ca. 32 m² Nutzfläche bietet dieses Anwesen viel Platz z. B. für die große Familie, 2-Generationen.....

Ausstattung

- Individuelles Fehnhaus mit später ausgebautem Tennenteil und Anbau (ehemals Geräte). Grundbaujahr des gesamten Anwesens mit Garagen ca. 1912 oder älter, dazu liegen keine Unterlagen vor.
Teil-saniert / renoviert in ca. 1990. Unterlagen über Teilsanierung liegen nicht vor.
Baugenehmigung mit Unterlagen: nachträglich...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Wohnflächenaufmaß gemäß Wohnflächenverordnung,Architektenvorlage.
Grundbaujahr nach mündlicher Überlieferung ca. 1912, Sanierung mit weiterem Ausbau ca. 1990. Anbau - Altbestand, ehemals Geräteschuppen - Umbau, Schwimmbad ca...