Aufwind Immobilien
Herr Roman Ebel
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit starker Rendite: Investieren Sie in Ihre Zukunft - Hervorragendes Optimierungspotenzial inklusive!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Herzen einer wachsenden Stadt in Schleswig-Holstein.
Neumünster überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Ein großer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Autobahnanbindung. Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 20.07.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Neumünster bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,3 %.
Ursprünglich als Hotel gebaut, wurden in den 1970er Jahren Umbauten im 1. und 2. Obergeschoss durchgeführt, einschließlich des Anbaus von...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.256,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.456,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Umbau des 1. und 2. OG (ca. 1970)
- Anbau von 4 Bädern in 4 Wohnungen (ca. 1970)
- Balkonanbau 1. OG (links) (ca. 1995)
- Durchgehend umfassend renoviert und saniert ab ca. 1995 - 2024
- Neue Kunststofffenster in allen WE (ab 1995 - 2023)
- Neue Innen- und Außentüren in allen WE (ca. 1995)
-...
Anbieter der Immobilie
Aufwind Immobilien
Industriestr. 5, 24790 Schacht-Audorf
Online-ID: 2geb75q
Referenznummer: 203 - VCST3
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