VON POLL IMMOBILIEN Nürnberger Land - Matthias Bräunlein
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Nürnberger Land
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Nr. anzeigen4,7 % möglichen Rendite bei Vermietung - Leerstehendes 3-Familienhaus in reizvoller Umgebung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Malerisch am Ende des Ortes befindet sich das Anwesen.
Das Dorf Hüttenbach liegt etwa eineinhalb Kilometer nordwestlich des Ortszentrums von Simmelsdorf in einem Talkessel des Haunachtals. Mit über 1000 Einwohnern ist es der größte Ort der Gemeinde und hat somit auch Kindergarten und Grundschule.
Simmelsdorf liegt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
79,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Juwel als Kapitalanlage in idyllischer Landschaft - Randlage in gewohnter Umgebung. Mehr Pflege und Liebe zum Details geht kaum bei diesem gut renoviertem 3-Familienhaus, 3 Garagen, Wintergarten, Carport, 2 weitere Stellplätze und Werkstattraum mit Keller und Spitzboden.
Hier macht Vermieten richtig Spaß. Das bei...
Ausstattung
. Massivbau in Ziegel-Bauweise
. 2-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 1991/1992 mit Rollos, die Dachflächenfenster mit Sonnenschutzrollos
. Ölzentralheizung mit zusätzlicher Holzbefeuerung aus 1993 und 4 neuwertigen
doppelwandigen Kunststoff-Tanks á 2.ooo Liter
. Fliesen- , Parkett-, Granit-...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jcce5q
Referenznummer: 24 269 021-1