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Innovativ Immobilien

Herr Sascha Deutsch

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068 ···

Nr. anzeigen

06898 - 6958846

0151 - 54774633

Provisionsfrei Erstbezug einer kernsanierten Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse & Weitblick

€ 339.000

Kaufpreis

111,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66292 Riegelsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 467

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Das lebendige Stadtzentrum von Riegelsberg ist nur 1 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu erreichen sind.

Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die lediglich 2 Kilometer entfernt ist und so eine schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2025

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, charmante Erdgeschosswohnung in Riegelsberg, die durch eine umfassende Sanierung mit "Erstbezug" wieder in neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste- WC...

Ausstattung

+ Bodenbeläge 2025
Fliesen im Bad, Vinyl im Wohnraum mit Fußbodenheizung

+ Wand Beläge 2025
Filz Putz/ Tapeziervorbereitet & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär 2025
Gäste- WC, zwei Waschtische & ebenerdige Dusche und Wanne mit Fußbodenheizung

+ Heizung 1991
Öl mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit...