Ansprechpartner

Beate Protze Immoblien GmbH

Herr Thomas Birnstein

1.378 EUR/m²: Zwei benachbarte Wohn- und Geschäftshäuser in Bestlage von Freital!

€ 1.800.000
Kaufpreis
1 306 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
788 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01705 Freital 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.800.000 x-fache Miete 27,5

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Große Kreisstadt Freital liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden zwischen Elbtal und Osterzgebirge. Das Wahrzeichen der Stadt ist der 352 Meter hohe bewaldete Windberg, der weithin sichtbar aus dem Tal der Weißeritz ragt.

Die erst 1921 gegründete Stadt entwickelte sich zu einem reizvollen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1899

  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser in Freitaler Bestlage kommen an den Markt, weil sich der Eigentümer seinen Traum von einem Projekt ganz anderer Art erfüllen möchte. Die Trennung fällt ihm schwer, andererseits eröffnet sie Ihnen eine Chance, denn sowas wie hier findet man nicht alle Tage.

Damit meinen...

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Ausstattung

Wohn- und Gewerbeflächen Haus links (sieben Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten)
DG: 4-RWE 60 m²
3. OG: 3-RWE 80 m² + 3-RWE 70 m²
2. OG: 3-RWE 80 m² + 3-RWE 60 m²
1. OG: 3-RWE 80 m² + 2-RWE 58 m² (alle Wohnungen vermietet)
EG: 5-RGE 85 m² (leerstehend)
KG: 1-RGE 80 m² (vermietet)

Wohn- und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.032,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.232,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1899
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Beate Protze Immoblien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Birnstein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cq4b59

Referenznummer: BPI 542

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