Neumann ImmoConsult GmbH

Kapitalanleger aufgepasst! Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 Garage in KA-Wolfartsweier

€ 235.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76228 Karlsruhe / Wolfartsweier 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000 Hausgeld € 410 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Karlsruhe Wolfartsweier. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Südtangente, die Sie in kürzester Zeit in die Karlsruher Innenstadt oder zu einer der mehreren Autobahnanschlüssen führt. In direkter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung ist seit November 2020 an einen zuverlässigen Mieter für eine Kaltmiete i.H. von mtl. 735,00€ vermietet und befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe / Wolfartsweier.

Die Wohnung mit ihren hellen, ansprechenden Räumen besticht durch eine besondere Atmosphäre. Der offen gestalte Wohn-Essbereich...

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Ausstattung

- 2020 Erneuerung Elektro ( FI-Schalter, Steckdosen und Schalter)
- 2020 Erneuerung Böden in Schlafzimmer und Bürozimmer
- 2020 Erneuerung Belag Küche (Vinyl)
- 2020 Parkettboden geschliffen
- 2020 Erneuerung Rollladengurte
- 2011 Erneuerung Heizung ( Vissmann Gas Brennwertanlage mit Solarunterstützung)
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH...

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Online-ID: 2jeby5q

Referenznummer: 555