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WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH

Team Vertrieb WILMA

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Nr. anzeigen

02102 156177

0173 1835392

Wo Neu und Bau unter einem Dach wohnen - Neubau-Doppelhaushälfte in Duisburgs grünem Westen!

€ 519.900

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

214 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47198 Duisburg

(Alt-Homberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Duisburg ist durch Kohle- und Stahlproduktion geprägt und noch heute dank Europas größtem Binnenhafen als Drehscheibe für den Güterverkehr bekannt. Doch Duisburg hat auch andere Seiten, die in Homberg besonders deutlich werden.

Der Stadtteil Homberg war bis zur Eingemeindung nach Duisburg eigenständig und gehörte zum...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das eigene Zuhause ist der Traum für viele. Hier können Sie sich diesen Traum erfüllen. 142m² Wohnglück bietet diese Doppelhaushälfte im neuen ruhigen Wohnquartier in Alt-Homberg. Modern gestaltet und mit Weitblick geplant warten 5 Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Vom umfänglich nutzbaren Keller bis zum...

Ausstattung

- Zeitgemäße Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärmenetz
- Vollunterkellert mit zusätzlichem Raum zur vielfältigen Nutzung
- Drei lichtdurchflutete Wohnetagen
- Solide Massivbauweise mit ansprechender Architektur
- Bodentiefe Fenster rückseitig
- Rollläden auf allen Etagen
- Modernes Tageslichtbad...

Weitere Informationen

Sonstiges
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