Variond Gruppe

Herr Andreas Duschek

Potenzialimmobilie in bester Innenstadtlage - Sanierungsobjekt im Zentrum von Böblingen

€ 1.100.000
Kaufpreis
603 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
71032 Böblingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Böblingen ist die Kreisstadt des Landkreises Böblingen mit 50.121 Einwohnern in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Zusammen mit der Stadt Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1928

Bezug

sofort

Frei ab

frei

Geschosse

5 Geschosse

  • Fenster: Holzfenster
  • Bad mit Fenster
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2021 bis 19.08.2031

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

196,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sofort verfügbares Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Im Zuge der Revitalisierung des Objekts lassen sich die Potenziale kurzfristig heben.

- zentrale Lage
- Leerstand ermöglicht die kurzfristige
Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen
- vielfältige...

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Ausstattung

Mischgebäude: Wohn- und Geschäftshaus.

Das Objekt ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig.

Ein GU-Angebot für eine Komplett-Kernsanierung in Höhe von ca. € 850.000,-- liegt vor. Grundlage hierfür ist eine Machbarkeitsstudie für bis zu 10 kleinere Wohnungen ab dem 1.OG und eine Gewerbefläche im EG (anteilig ca...

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Weitere Informationen

sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Anbieter der Immobilie

Partner

Variond Gruppe

Tübinger Str. 19b, 70178 Stuttgart

user

Herr Andreas Duschek

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b4n656

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