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Graske Immobilien

Herr Ulf Graske

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038 ···

Nr. anzeigen

03831/298833

0171 644 0542

Einfamilien-Doppelhaushälfte in Lauterbach auf der Insel Rügen zu verkaufen

€ 350.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

299 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Seglerring 22b

18581 Putbus

(Lauterbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss.

Lage

Das Doppelhaus wurde im wunderschönen Ort Lauterbach, einem Ortsteil der Stadt Putbus erbaut und ist das maritime Herz von Putbus. Der Hafen mit der angrenzenden "MARINA -JAICH" in Lauterbach ist ca. 700 m entfernt. Dieser ist u.a. für Wassersportler ideal geeignet. Im Hafen von Lauterbach gibt es diverse kleinere...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2014

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

22.08.2024 bis 21.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

45,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde 2014 in Holzrahmenbauweise errichtet. Mit einer Dreifachverglasung der Fenster erreicht das Objekt einen hohen Energiestandard.
Die Gas-Zentralheizung und die Versorgungsanschlüsse sind in einem Anbau auf der Eingangsseite untergebracht und versorgen beide Wohneinheiten. Die bisherige Abrechnung der...

Ausstattung

Die tragenden Wände sowie die Außenwände bestehen aus einem Holzständerwerk mit einer Feuerwiderstandsklasse F30. Die Decken über den Geschossen sind als Holzbalkendecke ausgebildet. Die innenliegende Treppe ist eine 1/4 gewendelte Holztreppe.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine offene Holztreppe erreichbar.
Das...

Preisinformation

1 offizieller Stellplätze-ein weiterer PKW könnte dahinter geparkt werden

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur...