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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Helena Razov

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Nr. anzeigen

+49 781 2004755

Achern - Verwirklichen Sie Ihren Traum!

€ 445.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77855 Achern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die Große Kreisstadt Achern mit ihren acht Stadtteilen ist eine sympathische Kleinstadt mitten in Baden, die verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll am Rande des Schwarzwaldes liegt.

Sie bietet rund 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigem Branchenmix und gewachsenem Handels- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

381,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Achern befindet sich dieses solide und freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Anwesen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² zuzüglich dem ausgebautem Dachgeschoss, kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das Grundstück mit 792 m² bietet viel Platz zum Entdecken und...

Ausstattung

- Bodenbelag: Parkett und Fliesen

- Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss

- Markise

- Geräteschuppen

- das Bad im Erdgeschoss wurde 2005 renoviert

- das Geländer am Balkon ist erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...