Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Torsten Walter
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Rendite-Steigerungsmöglichkeiten: 3-Zi.-Wohnung in Neumarkt Karl-Speier-Strasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.01.2018 bis 18.04.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Potenzial: vermietete 3-Zi.-Wohnung in gefragter Lage von Neumarkt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das WC ist abgetrennt vom Bad. Der schöne Laminat erzeugt Behaglichkeit. Die Wohnung verfügt über einen...
Ausstattung
WIRTSCHAFTLICHE DATEN der Wohnung im Überblick:
- Kaltmieteinnahme 580€ mtl.
- Letzte Mieterhöhung: keine
- Nebenkostenvorauszahlung der Mieter: 150€ mtl.
- Betriebskosten umlegbar: 2.344,79€/p.a.
- Hausgeldzahlung inkl. Rücklagen 360€mtl. / 4.320€ p.a. (lt.
Wirtschaftsplan 2024)
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jah85d
Referenznummer: 1/20/178-178/010593