Wertbau Projekt GmbH & Co KG

Herr Niersberger

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-- RESERVIERT -- ERLANGER37 I Traumhafte 3 Zimmerwohnung I Balkon I Aufzug I Günstige Zinsen

€ 465.100
Kaufpreis
74,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
91080 Uttenreuth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.100 1 Stellplatz € 19.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gutes Wohnen beginnt mit der passenden Lage

Genießen Sie höchste Wohn- und Lebensqualität im Grünen, ohne auf das umfangreiche Angebot einer Großstadt verzichten zu müssen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – von der Apotheke bis zum Zahnarzt, finden Sie im beliebten Uttenreuth wenige Meter vor Ihrer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37

Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares...

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Ausstattung

Wohntraum individuell verwirklichen

Die großzügig geschnittenen Grundrisse der Wohnungen bieten zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Unsere hohen Ansprüche an Barrierefreiheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit spiegeln sich in der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen wider: Fußbodenheizung...

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Weitere Informationen

Finanzierung
Hoher Energiestandard schafft beste Finanzierungsgrundlagen

Die Kernthemen Nachhaltigkeit und Finanzierbarkeit spielten bei der Konzeptionierung des Projekts eine übergeordnete Rolle. Der zukunftsweisende und geprüfte KfW40 QNG - Standard setzt höchste Maßstäbe an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wertbau Projekt GmbH & Co KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Eberhardsbergstr. 27, 91338 Igensdorf

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fuvu5j

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