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Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann

Herr Andreas Lessmann

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091 ···

Nr. anzeigen

091201819950

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück, Sauna und Indoorpool

€ 830.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Frankenstraße 2

90552 Röthenbach an der Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 830.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit
Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Willkommen in Röthenbach an der Pegnitz, einer charmanten
Stadt im Herzen Mittelfrankens. Diese attraktive Immobilie
befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl
Naturliebhaber als auch Stadtmenschen begeistert. Mit der Nähe
zu Nürnberg und der hervorragenden Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Swimming-Pool, Sauna
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung beeindruckt mit einer
individuellen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung.

Das Haus wurde 1969 erbaut und bietet auf einer
Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² +180 m² Keller genug Platz
für eine oder zwei Familien.

Die Hauptwohnung...

Ausstattung

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet:

- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Doppelverglaste Fenster
- Wintergarten und Erkerfenster
- Energiesparende Heiztechnik
- Alarmanlage für maximale Sicherheit
- Indoor-Pool im Keller mit moderner Filtertechnik...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie haben Lust auf einen
Besichtigungstermin? Haben Sie Fragen oder benötigen mehr Informationen?

Gerne stehen wir Ihnen unter folgenden Kontaktdaten zur
Verfügung:
Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann
Tel.: 09120 1819 950
Email: info@ihv-lessmann.de...