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Taubitz Immobilienconsulting e. K.

Katharina Bugdoll

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Nr. anzeigen

02641-916314

Inmitten der Weinberge! Solides Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf in beliebter Halbhöhenlage!

€ 298.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

309 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53507 Dernau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich in Aussichtslage des Weinortes Dernau im beliebten Ahrtal. Dernau präsentiert Ihnen ein Wanderparadies direkt vor
der Türe - hier zeigt sich das Ahrgebirge von seiner schönsten Seite. Für diese naturnahe Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
2 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hinter der Putzfassade verbirgt sich das ca. 131 m² große lichtverwöhnte, familiär errichtete, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eingebettet auf einem ca. 309 m² großen Sonnengrundstück in beliebter und begehrter Aussichtslage von Dernau inmitten der Weinberge. Im Jahre 1964 erbaut, gepflegt und instandgehalten, stellt...

Ausstattung

Das offerierte Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung:

- Erbaut in 1964
- Ein Tageslichtduschbad
- Ein Gäste-WC
- Drei Schlafräume
- Bodenbelag: Laminat, Auslegware, Fliesen
- Kaminofen im Esszimmer
- Zwei große Aussichtsbalkone
- Hobbyraum im Keller
- Eine Garage
- Ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem...