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IC IMMOCONSULT e.K.

Herr Ron Kaufmann

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Nr. anzeigen

0341-2349500

0163-7576071

Unsaniertes Wohnhaus auf ca. 1,17 ha gr. GS, inkl. Gewächshaus, Werkstatt, Grillhaus, Brunnen

€ 1.125.000

Kaufpreis

550 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

11 699 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04288 Leipzig

(Holzhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.125.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten Leipzigs, in Leipzig Holzhausen.

Durch die Eingemeindung 1999 ist Holzhausen ein Stadtteil von Leipzig. Im Norden grenzt Holzhausen an die Stadtteile Mölkau und Baalsdorf, im Westen an Stötteritz und im Süden an Liebertwolkwitz.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Gäste-WC

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus mit einer BGF von ca. 550 m² befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.699 m².

Die Immobilie ist bisher unsaniert, jedoch wurde die Heizungsanlage im Jahr 2022 modernisiert und bis 2023 neue Fenster mit Außenjalousien verbaut. Das Haus ist...

Ausstattung

- ca. 11.699 m² großes Gesamtgrundstück bestehend aus 2 Flurstücken (Bauland + Landwirtschaftsfläche)
- Bodenrichtwert (Stand 03/2024) zwischen 40 - 310 €/m²
- eingezäunt
- Bestandsgebäude (Wohnhaus, Gewächshaus, Werkstatt, Grillhäuschen u.a.)
- 2 Einfahrten
- Medien liegen alle an
- Bushaltestelle in...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...