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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Doppelhaushälfte, ca. 144 m², mit Garten und Garage in Essen - Bochold

€ 350.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

203 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45355 Essen

(Bochold)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Essener Stadtteil Bochold, nicht unweit der belebten Hauptstraße. Da sich das Haus allerdings am Ende einer Sackgasse befindet, überzeugt es mit einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Dabei ist die unmittelbare Umgebung geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit eigenem Garten sowie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.06.2024 bis 24.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Ausstattung

. Zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
. Terrasse
. Garten
. Garage
. Dach gedämmt vom 2019
. Heizung 1991

Info:
Der Raum im Dachgeschoss und der Hobbyraum im Keller wurden nachträglich in Eigenregie ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine baurechtliche Prüfung oder Nutzungsänderung fand hierzu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...