Immobilien Schönberger & Wiener GbR

Frau Anna Jannsen

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Charmante 1ZKB Wohnung in Steinweg - Ideal gelegen zwischen Altstadt und Regen

€ 159.000
Kaufpreis
38,85 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93059 Regensburg 
(Steinweg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Hausgeld € 142

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt angrenzend an die historische Regensburger Altstadt. Genauer gesagt liegt sie in unmittelbarer Nähe zu Stadtamhof und ist somit nur einen Katzensprung von der Altstadt entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, sodass...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 14.05.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

75,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Stadtteil Steinweg, einem der attraktivsten Stadtteile von Regensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet diese Immobilie einen idealen Wohnraum für Einzelpersonen oder Paare, die das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentral...

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Ausstattung

- Sehr gepflegtes Haus
- Umbau und Kernsanierung in 2004
- Gute Eigentümergemeinschaft
- Zeitloses Baddesign
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Durchdachter Grundriss
- Einbauküche
- Diele als Windfang
- Flexibel gestaltbarer Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit knapp 23 m²
- Aufzug
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.335,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Schönberger & Wiener GbR

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg

Geschäftszeiten
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Frau Anna Jannsen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxa25c

Referenznummer: A1885

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