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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Herr Christian Zellmann

Exklusive Villa in Hietzing: Ein Meisterwerk in Bestlage am Roten Berg | ZELLMANN IMMOBILIEN

€ 3.990.000
Kaufpreis
257,03 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
963 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1130 Wien 
(Hietzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.990.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1936

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

96,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,41

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen und vollständig sanierten Villa, die in absoluter Bestlage Wiens in Hietzing, am Roten Berg, auf Sie wartet. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine erstklassige...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,55 m², Kellerfläche: 134,36 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Partner

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Stuhlhofergasse 8, 1230 WIEN

Ansprechpartner

Herr Christian Zellmann

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Online-ID: 2gccb5a

Referenznummer: OBGC202410050953556090477fa9753

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