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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr Sebastian Bode

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035 ···

Nr. anzeigen

03583 603-2302

Auf gute Nachbarschaft !

€ 329.000

Kaufpreis

230,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 093 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02828 Görlitz

(Ludwigsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Preis/m²

€ 1.578,26

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich nahe dem Ortsausgang des Görlitzer Ortsteiles Ludwigsdorf in Richtung der Gemeinde Neißeaue.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
10 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

16.09.2021 bis 15.09.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1968 erbaut und seither im Erdgeschoss als Arztpraxis (bis ca. 2007) und im Obergeschoss als Wohnung genutzt. Der Verkauf ist generell an die weitere unbefristete Nutzung der WE im Obergeschoss durch den Verkäufer gebunden. Dies soll bevorzugt in Form eines...

Ausstattung

- je Wohngeschoss ein Bad mit Wanne oder Dusche und ein Gäste-WC
- Fliesenböden (Sanitärbereiche und Küchen), Parkett- und Teppichböden
- ELT-Anlage größtenteils veraltet
- nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Wärmedämmung, ungenügende Belichtung
- Pellet-Heizung, zusätzlicher gesetzter Kachelofen...

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Sonstiges/Wohnen...