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VON POLL IMMOBILIEN Bremen - Christian Stephan Immobilien e. K.

Frau Anita Cremer

Kapitalanlage in äußerst begehrter Lage in Schwachhausen

€ 725.000
Kaufpreis
281,85 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
354 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28209 Bremen 
(Bürgerpark)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000 Preis/m² € 2.572,29

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage des Hauses ist äußerst zentral und ist hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kita und Schulen.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.03.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

290,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Gas, Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281.85 m² auf einem Grundstück von ca. 354 m². Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Derzeit sind die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung mit jeweils ca. 101,11 m² vermietet.
Jede Wohnung verfügt...

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Ausstattung

Die 2 bewohnten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind in sehr gutem Zustand und äußerst gepflegt.
Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine großzügige Diele und eine Küche (welche im Erdgeschoss dem derzeitigen Mieter gehört) mit schönem Südbalkon, der auch vom...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.496,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 290.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Wachmannstraße 132, 28209 Bremen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejr354

Referenznummer: 24 057 002

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