image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

Claashen Immobilien

Herr Sezer Topcu

phone

049 ···

Nr. anzeigen

04931 937043

Investitionschance: Vermietetes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf

€ 159.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

984 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26506 Norden

(Süderneuland I)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57%
Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Süderneuland I und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Nur etwa 1,5 km entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt und das Einkaufszentrum "Norder Tor" mit dem angrenzendem Bahnhof. In unmittelbarer Nähe finden...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 29.09.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

341,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige, vermietete Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und handwerklich begabte Käufer. Verkehrsgünstig an einer Hauptstraße gelegen, ist das Haus gut an die Infrastruktur der Umgebung angebunden. Der Zustand entspricht dem Baujahr, weshalb einige energetische und optische...

Ausstattung

- Ausstattung weitestgehend dem Baujahr entsprechend
- Gastherme der Marke "Junkers" von 2009
- Kunststofffenster 1996 erneuert sowie der überwiegende Teil der Außenrollläden
- Keller weist bei Regen Feuchtigkeitsprobleme auf, ebenso eines der großen Fenster im Wohnzimmer

Die Immobilie ist seit 13 Jahren fest...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit...