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Helle 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick

€ 489.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80997 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 Hausgeld € 383,29

Provision für Käufer

2,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,8 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,14 %.

Lage

Diese attraktive Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untermenzing im Nordwesten Münchens und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Karlsfeld ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt.

In der Nähe befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 15.07.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von München zu wohnen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem breiten Flur, helle und großzügige Räume, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu...

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Ausstattung

Einbauküche: voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Preis enthalten)
Balkon: geräumiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden
Fenster: doppelverglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Schalldämmung
Abstellraum: separater Kellerraum bietet zusätzlichen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1967

Das abgebildete Wohnzimmer wurde digital bearbeitet. Es wurden Möbel sowie ein neuer Boden hinzugefügt. Abgesehen von diesen Änderungen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gakz5h

Referenznummer: 892.033

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