S-Immobiliendienst GmbH
Frau Susanne Schrader
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Parkähnliches Anwesen am Laerholzer Wald in Querenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
In zentraler Lage in Querenburg, nur wenige Meter vom Laerholz entfernt, befindet sich diese individuelle Immobilie, die Ihr Herz höher schlagen lässt. Das Wald-gebiet und die sich bis in das Ruhrtal anschließenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahe gelegenen Unicenter finden Sie ein...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 01.08.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
66,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Luft-/Wärmepumpe 07/2024
- Parkähnlicher Garten mit direktem
- Zugang zum Laerholz
- Ruhige Kulisse mit Weitblick
- Sehr begehrte Sackgassenendlage
- Bodentiefe Fenster zum Garten
- Großzügiger Schlafbereich
- Hochwertige Böden u.a. Massive
- Landhausdielen...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Nutzfläche handelt es sich um eine wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss. Im Jahr 2021 wurde in diesem Bereich eine Sauna und ein Dampfbad errichtet. Der restliche Teil besteht aus einem ca. 31m² großem Gästezimmer/Hobbyraum mit Blick in den traumhaften Garten.
Die Fenster sind...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Susanne Schrader
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2g3rw5g
Referenznummer: 18119
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