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Frau Karin Faust-Drautzburg

Traben: voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Option auf zwei Baugrundstücke in bester Lage!

€ 490.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
996 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56841 Traben-Trarbach / Traben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis

Lage

Objekt in beliebter, sonniger Wohnlage des Ortsteils Traben.

Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule (Fußweg ca. 3 Minuten!), Realschule Plus und ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.08.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

218,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Dreiparteienhaus mit guter Bausubstanz und großzügig geschnittenen Wohneinheiten!

Die Netto-Kaltmiete beträgt insgesamt € 1835,- monatlich und teilt sich wie folgt auf:

EG € 700,-- + 50,-- Garage
1. OG € 630,-- + 50,-- Garage
DG € 405,--

Die Wohneinheit im Erdgeschoss...

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Ausstattung

- Massivbauweise 1962, zunächst mit zwei Wohneinheiten in OG und DG sowie einem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss, das 1977 ebenfalls zur Wohnung umgebaut wurde

- Kellermauerwerk 35,5 cm Schieferbetonsteine, Außenmauerwerk: 30 cm Zementschwemmsteine, tragende Innenwände 24 cm. Ziegelmauerwerk, nichttragende...

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Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Altheck 37, 54472 Longkamp

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Online-ID: 2ga5v58

Referenznummer: 202323

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