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Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 - 4328138

Vierter Bauabschnitt – AfA Abschreibung - KfW Förderung – Moderne 2 Zimmer Gartenwohnung

€ 320.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Buchhausener Strasse 11

84069 Schierling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

2 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

### Lage:
Verkehrsgünstig gelegen befindet sich der Markt Schierling im Mittelpunkt Regensburg – Landshut – Kelheim - Straubing. Besonders hervorzuheben ist dabei die unmittelbare Anbindung an die Bunderstrasse B15n und die Autobahn A93.

Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern entwickelt sich Schierling zu einem begehrten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

12/25

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix (Luftwasser-Wärmepumpe)

Gültigkeit

18.01.2024 bis 17.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird.

Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet...

Ausstattung

* AfA - Abschreibung möglich
* KfW – Förderung (KfW 40)
* Personenaufzug
* Energieoptimierte Ziegel-Massiv-Bauweise
* Energieeffiziente Luft- Wasser - Wärmepumpe
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; bedarfsgesteuertes Lüftungssystem mit
integrierter Sensorsteuerung für CO2, Feuchte und Temperatur...

Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird keine Maklerprovision zur Zahlung fällig.

### Hinweis:
Bitte übersenden Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular, damit wir schnellst möglich Ihre Anfrage bearbeiten und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren...