A1 Immobilien GmbH
Herrn Phillip Wenderoth
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Nr. anzeigenRepräsentatives Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential im Stadtteil Südliche Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,545 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 6,545 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten is
Lage
Das Objekt befindet sich in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Aufgrund der Nähe zur Altstadt, zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof handelt es sich um eine beliebte Wohnlage. Hier findet man öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze. Das historische Stadtzentrum mit Marktplatz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.06.2016 bis 14.06.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein erstklassiges Investment mit Mietsteigerungspotential und bereits erfolgten Modernisierungen, welches wir Ihnen im Alleinauftrag des Eigentümers anbieten. Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, besitzt keinen Denkmalsstatus. Das ca. 1900...
Ausstattung
- repräsentative und dekorative Fassade
- Hauseingangs-, Hof- und Eingangstür linkes Gewerbe aus Holz
- teilweise unterkellert
- Gasheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung (2021 erneuert)
- kleiner abgeschlossener Innenhofbereich
- Böden mit Fliesen, PVC-Belag und Holzdielen in den Wohnräumen
- 3- und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.854,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1902
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Endenergiekennwert: 113,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jskq5e
Referenznummer: 500129#8X03y