image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Eurich Immobilien

Herr Andreas Eurich

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711/711035

LUXURIÖSES WOHNEN AUF DEM DACH

€ 389.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70565 Stuttgart

(Rohr)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Stuttgart-Rohr ist ein beliebter Stadtteil von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Er liegt etwa 20 Autominuten vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt.

Unter Kennern sehr beliebt ist das Wohngebiet Rohrer Höhe, wo es beispielsweise auch den Ex-BMW-Chef Eberhard von Kuenheim hingezogen hat.

Das...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2020 bis 03.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Große 2 ½-Zimmer-Penthousewohnung mit über 90 m² Wohnfläche in guter Lage auf der Rohrer Höhe mit super Grundriss, großflächigen Fensterfronten und weitläufiger Terrasse.

Eine echte Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer ist dieses Schmuckstück mit seinem speziellen Charakter.

Ein Traum in...

Ausstattung

Die zum Verkauf kommende Penthouse-Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand, die Aufteilung ist praktisch, hier wird kein Platz verschenkt.

Fassade, Flachdach und Dachterrasse - 2017 renoviert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (neu 2015) mit zentraler...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Stuttgart wird im Wettbewerb der Metropolen weiter zurückfallen, wenn nicht dringend benötigter Wohnraum zum Wohnen geschaffen wird.

Allein um auf dem heutigen Einwohnerstand zu bleiben, müssten in den nächsten Jahren rund 22.000 Wohnungen und Häuser gebaut werden, da die im Schnitt beanspruchte...