image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

Dander Immobilien

Frau Sonja Dander

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01717070505

Viel Sonne, viel Licht, tolle Raumaufteilung - eingewachsener Garten

€ 495.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94327 Bogen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis

Lage

Das Wohnhaus liegt in der schönen Gemeinde Neukirchen, ca. 20 km von Straubing entfernt, Landkreis Straubing-Bogen und in der Urlaubsregion St. Englmar.

Die Gemeinde Neukirchen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, sowie verschiedene Ärzte.

Die Nahversorgung ist in Hunderdorf.

Zur Autobahn...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1997

Bezug

01.11.2024

Derzeitige Nutzung

frei

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

31.08.2023 bis 30.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein seltenes modernes Wohnhaus, welches seiner Zeit voraus war.

Eine aussergewöhnliche Raumaufteilung, viele bodentiefe Fensterelemente und eine wunderschöne Aussicht machen dieses Objekt zu einem Erlebnis mit viel Natur.

Das Wohnhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise erstellt und verfügt...

Ausstattung

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3 Schlafräume, Wasch-Trockenraum, Eingangsbereich mit offener Holztreppe in das Obergeschoss, Duschbad mit Fenster, Heizungs- und Abstellraum.

Obergeschoss: 2 Schlafräume, vollwertigs Badezimmer mit Sauna, Küche, großes offenes Wohnzimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage...