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Müller-Kittnau Immobilien

Herr Wolf Müller-Kittnau

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1601514795

Gepflegte Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Alpenblick und Erweiterungsmöglichkeit

€ 629.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83026 Rosenheim / Happing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Happing, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Süden von Rosenheim. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Der Happinger See ist nur etwa 3 km entfernt, City Golf Rosenheim, ein kleiner Golfplatz, befindet sich in rund 2 km Entfernung. Darüber hinaus...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1986

Bezug

nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.04.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihr durchdachtes Wohnkonzept. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Happing und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer Einzelgarage und ausreichend Abstellflächen bietet...

Ausstattung

- Südbalkon
- Südterrasse
- Gäste-WC
- Hauptbad: zwei Waschbecken, Badewanne und separate Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Garage: Platz für einen PKW, ergänzt durch einen Außenstellplatz vor der Garage
- Doppelverglaste Fenster: Ausgestattet mit manuellen Rollläden
- Bodenbeläge: Parkett-, Fliesen-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Senden Sie uns Ihre Anfrage, um das Exposé mit dem 3D-Rundgang zu erhalten und die DHH von zu Hause aus entspannt zu erkunden. Ebenso freuen wir uns darauf, das Objekt mit Ihnen zu besichtigen. Sprechen Sie uns an; wir besichtigen selbstverständlich auch am Wochenende oder an...