Max Wiessner Baugeschäft GmbH

Herr Frank Wießner

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Baustart erfolgt! Hochparterre-5-Raum-Neubauwohnung mit Garten in sehr ruhiger Lage in Blasewitz - Nähe Uniklinikum

€ 640.448
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
01309 Dresden 
(Blasewitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 640.448 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Absolut ruhige Wohnlage im Villenviertel am Rande von Dresden-Striesen in Blasewitz. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

02.02.2024 bis 02.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Baustart im Mai 2024 erfolgt! Energieeffizienter Neubau (EH40, KfW-förderfähig) mit insgesamt 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnungen sind sowohl altersgerecht als auch für Familien geeignet.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet Privatgärten für die Käufer der Hochparterrewohnungen und einen großen...

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Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Photovoltaik auf dem Dach
- Glasfaseranschluss
- Lift
- separates Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Einzelparker), Fahrradabstellplätze

Hinweis Visualisierung www.archlab.de

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
In einem fertig gestellten Referenzobjekt können Sie sich über die Qualität der Ausführung informieren.

Gern stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter den nachstehend aufgeführten Kontaktdaten zur Verfügung:

E-Mail: info@maxwiessner.de
Telefon: 0351- 427 99...

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Dokumente

file_pdfGrundriss_EG mit SE-Flächen m. TG-Zufahrt.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_EG mit SE-Flächen o. TG-Zufahrt.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss VARIANTE 2.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Max Wiessner Baugeschäft GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Comeniusstraße 50, 01309 Dresden

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Herr Frank Wießner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2b4nd5n

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