BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Herr Lukas Hausleitner

Extravagante Wohnung mit XXL-Garten am Salzachkai südlich der Stadt Salzburg.

€ 3.100.000
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5020 Salzburg 
(Morzg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.100.000 2 Stellplätze, je € 45.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Lage

Dieses Projekt der Extraklasse befindet sich im Stadtteil Josefiau direkt an der Salzach im Süden der Stadt Salzburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gute Schulen & Kindergärten prägen den Stadtteil am Westufer der Salzach.
Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • voll klimatisiert

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: projektiert
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,68

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse!

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.

Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der...

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Ausstattung

Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | offener Kamin | bodentiefe Fenster | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Gartenfläche: 302,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Salzburg

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Lukas Hausleitner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eagh59

Referenznummer: PU01002_2

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