Ansprechpartner

Classic Immobilien

Herr Christoph Bürsing

Interessante Kapitalanlage mit 6 WE und 3 Hallen auf großem Grundstück

€ 1.790.000
Kaufpreis
412 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
18 118 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25474 Ellerbek 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.790.000 x-fache Miete 23,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt wunderschön ländlich in Ellerbek, am Rande der Großstadt Hamburg. Die nähere Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und eine traumhafte Feldmark mit perfekten Naherholungsmöglichkeiten. Ellerbek hat eine eigene KITA, Grundschule, Sportzentrum sowie Schwimmbad und ist daher bei Familien eine...

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Das Haus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.03.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Anlageimmobilie ist durch eine Umgestaltung eines alten Bauerhofes entstanden. Die Wohneinheiten wurden 1976 und 1997 durch einen aufwendigen Umbau erstellt. Insgesamt 6 Wohnungen mit ca. 412 m² Wohnfläche (zzgl. Terrassen- und Balkonflächen) befinden sich im ehemaligen Bauernhaus.

Zusätzlich...

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Preisinformation

10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 788,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Anbieter der Immobilie

Partner

Classic Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christoph Bürsing

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gzj95q

Referenznummer: 879

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