Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr Dominik Breidt
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in Dobach! Gepflegtes, langjährig vermietetes 3-Familienhaus mit 3 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich im traditionsreichen Broichweidener Ortsteil Dobach.
Das Umfeld ist über viele Jahre gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das soziale Umfeld kann als gut angesehen werden.
Das Viertel liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen dem Broichweidener...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.09.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
259,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses 3-Familienhaus stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Erbaut wurde das Haus 1974 im Broichweidener Ortsteil Dobach.
Von hier aus sind sowohl die Würselener Innenstadt, das...
Ausstattung
.freistehendes, vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus
.massive Bauweise
.Betondecken in allen Geschossen
.Satteldach mit Ziegeleindeckung
.Treppenhaus ebenfalls in Betonbauweise
.Treppenstufen mit Terrazzobelag
.neue Gaszentralheizung aus Bj. 2023 (Markenheizkessel von Viessmann)...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.268,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2fljg5d
Referenznummer: 23SIAC1065
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