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NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH

Frau Rita Schwenk

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070 ···

Nr. anzeigen

070248059718

015168424914

Energetisch saniertes 2-Familienhaus mit drei großzügigen Terrassen und Garten

€ 695.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73257 Köngen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich zentrumsnah gelegen in einem Wohngebiet.

Ins Zentrum von Köngen benötigt man nur wenige Minuten und hat hier viele Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Köngen verfügt zudem über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A8, B 313 und B 10...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

19.06.2024 bis 01.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2024 energetisch sanierte 2-Familienhaus (Bj.1932) freut sich auf neue Eigentümer.
Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da zwei getrennte Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden sind.

Das Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Herzstück...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- 8,5 Zimmer
- Büro, Hobbyzimmer
- 2 Bäder (+ 1 vorbereitet)
- 3x separates WC
- Schwedenofen
- Terrasse
- Dachterrasse
- Garten
- Schuppen
- Photovoltaikanlage
- großer Gewölbekeller
- Garage und 2 Stellplätze

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Anbau EG...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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