Schlage Immobilien
Frau Conny Rakow
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Nr. anzeigen***DRESDEN-TRACHENBERGE*** Für Kapitalanleger... gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im Nordwesten von Dresden gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Trachenberge durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in das Stadtzentrum als auch zur BAB 4 und damit in das Dresdner Umland aus. Seine historische Bedeutung als Weinbaugebiet haben die Hänge von der Trachenberge völlig verloren. Jedoch ist der Reiz der...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.02.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und beherbergte im Erdgeschoss bis 1914 das Trachenberger Postamt. 1999 wurde das betagte Haus komplett bis ins Detail saniert. Es enstanden moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Der Innenhof mit Wäschespinne steht den...
Ausstattung
Unser Kaufobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss mit folgender Ausstattung:
- Wohn- und Schlafräume Laminatboden,
- Balkon zum Innenhof,
- Küche und Bad sind gefliest,
- Bad mit Wanne und Fenster,
- Waschmaschinenanschluss im Keller,
- Keller
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.268,00 EUR
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fa495z
Referenznummer: 2232
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