IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke
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Nr. anzeigen2 Zi.-DG-We, BALKON, ca. 55 m² Wohnfl./ca 65 m² Grundfl.; Garage, EIGENE Gartenfläche! ?StudioAREAL?
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für den Käufer und Verkäufer pauschal je 7.500 Euro incl. gesetzlicher Mehrwert-Steuer, verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Lage
Die Gemeinde Schwaig bei Nürnberg besteht aus den Ortsteilen Schwaig, Malmsbach und Behringersdorf; es LEBEN dort rund 9.000 Einwohner.
Unmittelbar an Nürnberg angrenzend, erstreckt sich das Gemeindegebiet beiderseits des landschaftlich reizvollen Pegnitztales und wird im Norden durch den Sebalder, im Süden durch den...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.12.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.01.2019 bis 09.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-WohnParteien-Gebäude (zuzüglich "gewerblicher" Rück-Gebäude-Fläche von ca. 40 m²)
... ist AKTUELL im EG wie auch 1. OG vermietet.
Die 2-Zi-DG-Wohnung ist seitens der MietPartei zum 30.11.2024 gekündigt; die WOHNUNG ist BEREITS ausgeräumt / somit FREI!
BeWOHNE...
Ausstattung
Eine Begehung/ "EIN BILD" sagt mehr als 1.000 Wörter -
Wann TREFFEN wir uns VOR ORT?
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich AKTUELL um ein
3 Parteien-Wohnhaus mit insgesamt ca. 270 m² WohnFläche nach DIN.
plus 73 m² NutzFläche zusammen im
Rück-Gebäude ... AKTUELL aufgeteilt in 2 Bereiche ...
einmal ca. 33 m² Fläche zum "ABSTELLEN" für Fahrräder, GartenMöbel, "ALLES"/ Sonstiges - eben als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g3vv5l
Referenznummer: 487 (1/487)
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